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Examen
Para ayudarnos a rastrear la demografía de los clientes que servimos, por favor conteste las siguientes preguntas. No compartiremos cualquiera de su información personal individual con ninguna organización de los terceros.
Nombre: Apellido: Su edad:
Estado de residencia: Ingresos anuales ($):  

 

1. Cuando analiza sus ingresos para calcular sus gastos de viviendas futuros, es mejor ser:

Realista
Optimista
Pesimista


2. Una de las formas recomendadas para comprar una casa sin dar un anticipo menor que el 20 por ciento es:

Negociar con el vendedor para aceptar un anticipo más bajo
Obtener un seguro hipotecario privado
Asegurarle al prestamista que usted pagará el 20 por ciento en el próximo año


3. Las siglas PITI en inglés significan:

Compra, información, confianza, inversión
Cancelación, ingresos, transacción, inventario
Capital, interés, impuestos y seguro


4. Una hipoteca de ________ tiene una tasa de interés que se mantiene constante durante toda la vigencia del préstamo:

Tasa fija
Tasa ajustable
Sólo interés


5. Para determinar el monto de préstamo para el cual califica, el prestamista calculará:

La relación entre ingresos y deudas a largo plazo
La relación entre activos y pasivos
La relación entre ganancias y elegibilidad


6. ¿Cuál de estas afirmaciones es verdadera acerca de los impuestos y la propiedad inmobiliaria?

Sólo el interés hipotecario es deducible de su declaración impositiva
Sólo el interés hipotecario y los impuestos inmobiliarios son deducibles de su declaración impositiva
Sólo el interés hipotecario, impuestos inmobiliarios y primas de seguros son deducibles de su declaración impositiva


7. Se recomienda que controle sus informes de crédito para verificar si hay algún error como mínimo __________antes de solicitar el financiamiento:

Seis meses
60 días
30 días


8. Para crear antecedentes y calificaciones crediticias atractivas para los prestamistas:

No compre con crédito como mínimo un año antes de la fecha en la que piensa comprar una casa
Cierre todas las cuentas viejas
Utilice el crédito con responsabilidad y corrija los errores


9. Un vendedor sabrá que su financiamiento está en orden si tiene una ____________ de préstamo:

Precalificación
Preaprobación
Preacumulación


10. Como comprador de una casa, tiene ________ horas para revisar toda la documentación antes de cerrar el contrato:

24
48
36

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