Si sueña con tener su propia vivienda algún día, podemos ayudarle a hacer realidad ese sueño. A través de nuestros talleres educativos para futuros propietarios y asesoramiento gratuito, individual para futuros propietarios, proporcionamos información sobre el proceso de comprar una vivienda, a qué tipo de vivienda puede acceder, cómo reunir las condiciones para solicitar una hipoteca, y cómo su informe crediticio afecta su capacidad de endeudamiento. Llámenos al 800.777.PLAN para coordinar una entrevista para comenzar con el proceso de adquisición de una vivienda.

Programas de vivienda asequibles para compradores por primera vez
La cantidad de programas diseñados para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez está en aumento. Lo que está disponible varía según el lugar. Para averiguar acerca de los programas en su comunidad, póngase en contacto con la oficina del alcalde de la ciudad, o, en áreas no incorporadas, con la autoridad de vivienda del condado. Cuando llame, solicite información sobre programas de vivienda asequibles especiales para compradores por primera vez y agregue su nombre a la lista de mailing. Los diversos programas tendrán requerimientos diferentes, pero si usted reúne las condiciones, simplemente puede convertirse en un propietario de una vivienda más pronto de lo que supone.

Prevención contra ejecución hipotecaria

Si usted ha dejado de efectuar pagos de su hipoteca o piensa que no podrá afrontar pagos futuros, puede encontrarse en peligro de una ejecución hipotecaria. Es importante comprender que los prestamistas no desean "recuperar la posesión" de su vivienda - están mucho más interesados en ver que se efectúen los pagos mensuales como fuera acordado en los términos y condiciones de la hipoteca. Como regla general, los prestamistas únicamente proceden con una ejecución hipotecaria cuando todo lo demás resulta ineficaz. Por lo tanto, la mejor manera de evitar una ejecución hipotecaria (además de efectuar todos los pagos) es ocuparse de la cuestión tan pronto como ocurra y mantener al prestamista informado en todo momento. Como agencia de asesoramiento de vivienda certificada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), podemos ayudarle a comprender sus opciones cuando enfrente dificultades financieras. Llámenos al 800.777.PLAN para obtener más información o para coordinar una entrevista con un asesor profesional. O, descargue nuestra publicación Early Delinquency Intervention: Saving Your Home from Foreclosure (Intervención anticipada en caso de morosidad: Cómo salvar su casa de una ejecución hipotecaria).

Hipotecas revertidas

Una hipoteca revertida es una forma para que los propietarios de la tercera edad accedan al dinero que han reunido como capital en sus viviendas. Un propietario de un inmueble de por lo menos 62 años de edad cuya hipoteca ha sido cancelada por completo (o con un pequeño saldo remanente) puede "solicitar fondos en préstamo" dando como garantía el valor de su propiedad. El banco no requiere que ninguna parte del dinero se reintegre hasta que se venda el inmueble o el propietario se mude de manera permanente o fallezca. En ese punto, los herederos pueden elegir quedarse con el inmueble y cancelar el préstamo con sus propios fondos o sacar un tipo diferente de hipoteca sobre la propiedad. O, el inmueble puede ser vendido. El banco tomará lo que le deben; si queda algo, pasa a integrar el patrimonio hereditario. El programa de hipoteca revertida asegurado por la FHA (Administración Federal de Viviendas) y programa de hipoteca revertida Fannie Mae, ambos requieren asesoramiento antes de que el préstamo sea aprobado. Nuestro Programa Educativo sobre Vivienda está certificado por la HUD y ofrece asesoramiento sobre hipotecas revertidas en forma gratuita para personas de la tercera edad calificadas.

Para obtener más información, o para coordinar una entrevista, llame al 800.777.PLAN o envíenos un correo electrónico.